Biznes blog

niedziela, 25 stycznia 2015

Mieszkania na sprzedaż w Bydgoszczy

Autor: miquee

Bydgoszcz to miasto, które dynamicznie się rozwija, rozpoczyna się tu wiele obiecujących inwestycji, zarówno w sferze komunikacyjnej jak i budowlanej. Stawiane są nowe budynki mieszkalne oraz usługowe. Zmiany zauważalne są także na rynku nieruchomosci, który przeżywa w tym mieście prawdziwy rozkwit.

Ludzie rezygnują z wynajmowania na rzecz posiadania czegoś własnego. Specjaliści twierdzą, że jest to związane z polepszaniem się warunków bytowych w mieście oraz zwiększaniem się ilości miejsc pracy. Wiele bydgoskich zakładów daje pracę zarówno mieszkańcom jak i osobom dojeżdżającym. Jeszcze kilkanaście lat temu posiadanie własnego mieszkania było dla nas czymś wymarzonym, dziś to marzenie można spełnić o wiele szybciej niż się nam wydaje. Przyczyniła się do tego także większa dostępność kredytów bankowych.

Sprzedaż mieszkań w Bydgoszczy jest coraz popularniejsza i nic nie zapowiada zmian w tej kwestii. Bydgoszczanie doskonale wiedzą, że własne mieszkanie jest doskonałą inwestycją i lokalizacją kapitału. Aby transakcja była udana, polegają na specjalistach. Zaufane i profesjonalne biuro nieruchomości pomoże nam nabyć mieszkanie, o jakim marzymy.

Obecnie popularne są zarówno mieszkania deweloperskie jak i te z rynku wtórnego. Każde z nich ma swoje wady i zalety. Przeanalizowanie ich może pozwolić nam podjąć najlepszą dla nas decyzję w kwestii zakupu nieruchomości. Sprzedaż mieszkań w Bydgoszczy obejmuje mieszkania całkiem nowe, w dopiero co wybudowanych blokach i apartamentowcach. Zaletą takiego mieszkania jest to, że są to lokale zupełnie nowe, takie, w których nikt wcześniej nie mieszkał. Właściciele mogą je urządzić zgodnie ze swoimi preferencjami. Wiele osób stawia tylko na takie mieszkania, ponieważ nowe mieszkanie to dla nich tylko i wyłącznie nieruchomość z rynku pierwotnego, której mogą być pierwszymi posiadaczami. Obawiają się śladów obecności poprzednich właścicieli w użytkowanych już mieszkaniach. Niestety, mieszkania deweloperskie są zazwyczaj droższe niż te z rynku wtórnego.

Używane już wcześniej mieszkania również mają wiele zalet. Takie nieruchomości są w pewnym sensie sprawdzone. Od poprzednich właścicieli możemy się więc dowiedzieć, jak mieszka się w danym miejscu, jak funkcjonalne są poszczególne pomieszczenia. W przypadku nowego mieszkania nikt nie udzieli nam takich informacji. Musimy jednak zdawać sobie sprawę z tego, że w takich mieszkaniach zazwyczaj jest już przewidziany pewien układ pomieszczeń, poprzedni właściciele pomalowali na jakiś kolor ściany, położyli takie a nie inne podłogi. Wszystkie te elementy można oczywiście zmienić, ale jest to związane z kosztami.

Jak widać, każde rozwiązanie ma swoje wady oraz zalety. Mieszkania deweloperskie są droższe, ale dają nam pełną i swobodną możliwość aranżacji oraz poczucie, że jesteśmy pierwszymi właścicielami danego lokum. Mieszkanie z rynku wtórnego jest w pewnym sensie sprawdzone, ale posiada znamiona obecności poprzednich właścicieli, choćby w postaci koloru ścian czy rodzaju podłogi.

Biuro nieruchomości w Bydgoszczy: www.meritum-nieruchomosci.pl

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

W 360 stopni dookoła pracownika

Autor: Alicja Rewa

Pewne rzeczy należy regularnie kontrolować i ulepszać. Regularnie (lub prawie regularnie) chodzimy do lekarza i oddajemy samochód do przeglądu. Dzięki temu można zauważyć i wyeliminować problemy, jeszcze zanim te staną się bardzo wyraziste. Coraz częściej po profilaktykę sięgają także pracodawcy.

Ale o co chodzi?

Chodzi o to, aby trzymać rękę na pulsie i zauważać potencjalne zagrożenia, jeszcze zanim zaczną one dawać poważne, kadrowe objawy. Jedną z najczęściej używanych i podobno najskuteczniejszych metod jest informacja zwrotna 360. Pozwala ona na otrzymanie przestrzennej oceny, która daje realny obraz położenia i kompetencji danego pracownika. Informacja zwrotna powstaje przez zebranie informacji od współpracowników z różnych poziomów. W badaniu biorą więc udział zarówno równolegli pracownicy, jak i przełożony oraz klienci lub podwładni. Wszystkie te dane są także zestawiane z arkuszem samooceny, jaki wypełnił sam badany. Wyniki są zbierane i analizowane przez grupę psychologów i specjalistów od HR. Dzięki temu można uzyskać wnioski, które są podparte wnikliwą analizą grupy profesjonalistów.

Quo Vadis informacjo zwrotna 360?

Informacja zwrotna służy do badania efektywności i wydajności pracowniczej na danym stanowisku. Ocena 360 stopni pozwala na zbadanie jakości pracy danego pracownika. Wynik badania jest cenną wskazówką zarówno dla przełożonych, jak i dla samego pracownika. Tego typu informacja umożliwia zdiagnozowanie problemu i wdrożenie odpowiednich środków, które pomogą przezwyciężyć trudności i zwiększyć efektywność. Regularna ocena pracownika pozwala na wczesne wychwycenie ewentualnych problemów kadrowych i szybką reakcję. Zależnie od wyniku, można włączyć coaching albo rozważyć zmianę stanowiska danego pracownika. Tego typu badania mierzą nie tylko samą pracę, ale także motywację i umiejętność pracy w grupie. Dzięki temu, że wynik zależny jest od informacji zebranych od różnych osób, jest on bardzo wiarygodny i pozwala na uzyskanie maksymalnie zobiektywizowanej i prawdziwej oceny.

Co może dać taka ocena?

Dużą zaletą jest to, że pracownik dostaje pełną informację dotyczącą tego, jak jest postrzegany jako pracownik – opinia jest dodatkowo zestawiana z jego samooceną – dzięki czemu można zauważyć ewentualne błędy w ocenie sytuacji pracowniczej i własnych kompetencji. Dodatkowo można dowiedzieć się, w którą stronę warto się rozwijać i jakie kompetencje rozwijać. Dzięki temu szef i pracownik dowiadują się, jakie szkolenia i jaki profil kariery będzie idealny, aby pielęgnować rozwój i efektywność danej osoby.

Więcej szczegółów tutaj

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Jak skutecznie prowadzić nowoczesne biuro

Autor: kmiecikowski

Skutecznie prowadzony sekretariat walnie przyczyni się do sprawnego działania każdej instytucji. Aby poprawić efektywność, działalność biurowości warto wprowadzić dwie podstawowe instrukcje kancelaryjne.

Pierwszym i zarazem podstawowym dokumentem będącym fundamentem sprawnie funkcjonującego biura jest instrukcja kancelaryjna. Jest to norma, o charakterze wewnątrzzakładowym, określająca szczegółowo drogę dokumentacji w danej instytucji. Po pierwsze powinna określać, kto jest upoważniony do odbioru pism przychodzących oraz w jaki sposób się je rejestruje. Następnie musi określać zasady dystrybuowania pism do odpowiednich komórek organizacyjnych, a także dawać jasne zasady przekazywania sprawy do załatwienia odpowiedniej osobie. Po drugie instrukcja kancelaryjna musi zawierać wytyczne, kto może sporządzać pisma, a dodatkowo określać jasne zasady w jakich projekty pism są aprobowane przez zwierzchników. W instrukcji kancelaryjnej zawarte powinny również być zasady rejestrowania pism wychodzących oraz przechowywania dokumentów w archiwum zakładowym. W przeważającej większości przypadków instrukcja kancelaryjna zawiera wzory dzienników przeznaczonych do rejestracji pism przychodzących i wychodzących, wzory pieczątek jak również np. wzory etykiet do oznaczania zarchiwizowanych dokumentów.

W obecnej chwili zauważa się tendencję do zapisywania w instrukcji kancelaryjnej także zasad bezpieczeństwa teleinformatycznego. Ta część instrukcji określa normy i koncepcje nadawania uprawnień użytkownikom lokalnego systemu informatycznego, zasady jakimi muszą kierować się pracownicy przy tworzeniu haseł oraz określać harmonogram tworzenia kopii zapasowych. Zasadniczo każda firma ma dowolność przy tworzeniu swoich wewnętrznych zapisów, aczkolwiek dobrze będzie, gdy instrukcja kancelaryjna stosowana w przedsiębiorstwie prywatnym będzie wzorowana na tych przeznaczonych dla instytucji publicznych.

Drugą najważniejszą pomocą kancelaryjną jest jednolity wykaz akt. Tak jak instrukcja kancelaryjna określa życie dokumentu podczas jego obiegu w instytucji, tak wykaz akt zawiera instrukcje jak przechowywać dokumenty. Podzielony jest na grupy o oznaczeniach alfanumerycznych, które dokładnie określają z jakiej komórki organizacyjnej pochodzą dokumenty albo jakich spraw dotyczą. Dobrze sporządzony wykaz akt, uniemożliwia zagubienie się nawet w przypadku, gdy dana instytucja ma bardzo dużą produkcję dokumentacji.

Właściwie sporządzone pomoce kancelaryjne wspomagają działalność biurowości, co wprost przekłada się na produktywność działania sekretariatu. Ponadto dobrze sporządzona instrukcja kancelaryjna i wykaz akt podnoszą bezpieczeństwo przechowywania tajemnic zakładowych.

Przedsiębiorstwo Usług Archiwistycznych ARIADNA - usługi archiwistyczne na najwyższym poziomie.

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Ważne elementy strategii marketingu internetowego

Autor: Easylife

Jak każdy z nas doskonale wie, wirtualny świat biznesu zaczyna dominować nad jego tradycyjną formą. Firmy, które chcą zaistnieć w sieci i cieszyć się w niej dużą popularnością, muszą włożyć sporo wysiłku w przygotowanie odpowiednich ku temu działań.

Podstawą jakichkolwiek działań firmy w Internecie jest przygotowanie odpowiedniej strategii marketingowej, która z racji specyfiki rynku musi być przygotowana w sposób odmienny od tego, który znamy z tzw. off line.

Podstawowym elementem strategii e-marketingowej jest dokładne określenie grupy docelowej. Pamiętajmy, iż decyzje internautów, ich emocje i kreacje są inne niż w przypadku klientów, z którymi spotykamy się „twarzą w twarz”. Internauta ma przed oczami ogromną ilość możliwości, za pomocą kilku kliknięć może przejrzeć oferty wielu firm. Jest też niecierpliwy i nie przywiązuje się do marki.

Konieczne jest zatem jak największe zawężenie grupy docelowej, by do niej konkretnie kierować szczegółowy komunikat marketingowy w taki sposób, aby całkowicie wyeliminować czyhającą z każdej strony internetową konkurencję.

Równie ważne jest też poznanie naszej sieciowej konkurencji. Ma to istotny wpływ nie tylko z uwagi na pozycjonowanie naszej strony w celu dotarcia na szczyty rankingów wyszukiwarek, ale również po to, aby mieć doskonałą orientację, co dzieje się w naszej branży, jak działa konkurencja, co, do kogo i jak komunikuje. Świetnym źródłem informacji o naszej konkurencji są profile firmowe w mediach społecznościowych, gdzie nie tylko możemy prześledzić ich komunikację z użytkownikami, ale także poznać specyfikę oferty i sposób, w jaki zachęcają potencjalnych klientów do korzystania z ich usług.

Absolutnie niezbędnym elementem strategii w sieci jest posiadanie firmowej strony WWW. To właśnie za jej pośrednictwem dotrzemy do użytkowników i właśnie ona będzie pełnić funkcję naszej firmowej wizytówki w sieci. Warto zlecić jej wykonanie oraz copywriting, czyli pisanie tekstów na stronę, profesjonaliście, który ma duże doświadczenie w tym temacie i z pewnością podsunie nam wiele ciekawych rozwiązań.

Warto pamiętać o powyższych elementach już na samym początku planowania strategii marketingu internetowego naszej firmy. Dzięki temu nasze działania odniosą sukces, a my zdobędziemy nowych klientów.

Marketing internetowy

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.

Elastyczne formy zatrudnienia - jako współczesna forma umowy o pracę

Elastyczne formy zatrudnienia-jako współczesna forma umowy o pracę

Autor: natalia staśkowiak

Spośród wielu form zatrudnienia – umowa o pracę wciąż cieszy się ogromnym zaufaniem i poważaniem pośród wszystkich zatrudnionych.

Trudno się temu dziwić. Umowa o pracę to pewność opłacania składek chorobowych, społecznych oraz pewnego rodzaju stabilność zatrudnienia.

Mając wyznaczony bezpośrednio na umowie termin naszego zatrudnienia oraz warunki współpracy wiemy, czego możemy się spodziewać oraz jakie obowiązki powinniśmy spełnić.

Współczesny rynek pracy zdaje się jednak iść o krok dalej proponując co rusz nowe rozwiązania. Bardzo często zatem zamiast tradycyjnej umowy o pracę proponowaną formą współpracy jest umowa zlecenie, umowa o dzieło itp. Co więcej w znacznym stopniu w porównaniu z poprzednimi latami rozwija się również coś na wzór elastycznego zatrudnienia, które opiera się na pracy zdalnej, bez koniecznego przebywania w firmie.

Chociażby dlatego zmienia się także potrzeba zawierania bardziej wiążącej umowy. W gruncie rzeczy to, co normalnie zawierała umowa o pracę, dzisiaj spokojnie możemy uzgodnić z daną osobą, która np. prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą. Pracodawca w ten sposób nie musi opłacać wysokich składek ZUS, a my w obecnej dobie i tak ciągle powiększającego się bezrobocia, mamy jakąkolwiek formę i możliwość zarobienia pieniędzy.

Flexicurity, bo tak ogólnie można nazwać mobilne, elastyczne formy organizowania sobie czasu pracy przez wiele osób nazywana jest wręcz idealna formą walki z bezrobociem.

Na czym polega flexicurity i kto najczęściej korzysta z takiej formy zatrudnienia?

Praca zdalna, mobilna, która rozumie najnowsze dokonania w dziedzinie technologii. Z ich pomocą organizuje czas i miejsce pracy. Do wykonywania zadań potrzebne jest nam biurko i komputer. Samo otoczenie odgrywa rolę drugoplanową.

Elastyczne formy zatrudnienia to najczęstsza forma pracy dla osób trudniących się działaniami informatycznymi, copywritingiem, czy public relations.

Wynagrodzenie w tej formie pracy dotyczy w dużej mierze tego, jakie i ile zleceń wykonamy, a nie jak można byłoby domniemywać - za godzinę pracy.

Jest to oczywiście bardzo sprawiedliwe rozwiązanie. Pracodawcom bardzo trudno byłoby bowiem sprawdzić czas pracy każdego z pracowników, szczególnie tych, którzy wypełniają swoje obowiązki w domu.

Plusy elastycznego zatrudnienia?

Po pierwsze znacznie szerszy zasięg możliwości zatrudnienia. Prawdopodobieństwo, że znajdziemy pracownika mogącego wykonywać dane zlecenie zdalnie jest znacznie większe niż poszukiwania osoby w pełni dostępnej. Sprawa dotyczy chociażby młodych kobiet wychowujących dzieci oraz studentów.

Minusy nowoczesnych form zatrudnienia?

To w dużej mierze rodzaj posiadanej umowy. Niestety wiele osób skarży się na brak umowy o pracę. Trudno się temu dziwić. Nie mamy opłacanych składek dotyczących ubezpieczenia czy przyszłej emerytury.

Oczywiście pewnego rodzaju alternatywą jest założenie własnej jednoosobowej działalności. Niestety nie będziemy mogli wówczas liczyć na urlop.

http://www.biuroprogress.pl/

Licencjonowane artykuły dostarcza Artelis.pl.